MODELO – PODER ESPECIAL

PODER ESPECIAL En la ciudad de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Buenos Aires, República Argentina, a los 25 días del mes de agosto de 2026, comparece: [Falta agregar poderdante/s] MANIFIESTA: Que por el presente instrumento otorga PODER ESPECIAL a favor de: [Falta agregar apoderado/s] para que, en su nombre y representación, realice lo siguiente: OBJETO DEL PODER: Venta de inmueble, ubicado en Av. Corrientes 1234, CABA, Nomenclatura Catastral Circ. 1, Secc. 2, Manz. 34, Parc. 5, Matrícula/Partida N.º 12.345, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FACULTADES: A tal efecto, el/la apoderado/a queda especialmente facultado/a para: a) Fijar el precio, forma de pago, plazos y demás condiciones de la venta; b) Suscribir el boleto de compraventa y/o la escritura traslativa de dominio (o el formulario de transferencia, en caso de automotor); c) Percibir el precio, total o parcial, en la forma y moneda que se pacte, y otorgar los recibos correspondientes; d) Solicitar y retirar certificados de dominio, inhibición, deudas e informes ante los registros y organismos que correspondan; e) Cancelar hipotecas, prendas o cualquier otro gravamen que pesara sobre el bien, si lo hubiera; f) Abonar impuestos, tasas, expensas, multas e infracciones vinculadas al bien; g) Realizar los trámites necesarios ante ARCA (ex AFIP), Rentas de la Provincia, la Municipalidad, el Registro de la Propiedad Inmueble o el Registro Nacional de la Propiedad Automotor (DNRPA), según corresponda; h) Firmar toda la documentación pública o privada necesaria para cumplir este mandato. ALCANCE: Este es un poder especial, limitado exclusivamente a los actos aquí detallados. El/la apoderado/a no podrá usarlo para fines distintos a los expresamente conferidos. El/la poderdante ratifica desde ya todo lo actuado por el/la apoderado/a, y podrá revocarlo en cualquier momento mediante instrumento de igual naturaleza. Leída que le fue la presente, la ratifica y firma por ante mí, de todo lo cual doy fe. Firma poderdante: _______________ Firma apoderado/a (opcional): _______________